虽然它们有许多优点，部分产品也存在安装成本高等缺点。不过，它们往往仍是最经济的选择。下面列出预制住宅的一些优缺点。

价格：预制房价格取决于多个因素，需要计算房屋尺寸、位置和材料用量。通常成本为每平方英尺$250–500。位置也影响最终费用，不同地区所在州的要求可能更高或更低。不过，如果在城市建房，可能更容易找到便宜的选择。

尺寸：如今，美国住宅平均面积约为2,500平方英尺，并随时间增长。此外，预制住宅更加节能，价格可从$34,900到超过5百万美元不等。预制住宅可快速、方便地建成，长期来看既节省时间也节省资金。业主可按自己的规格定制。除价格更低外，优质预制房还可在没有专业帮助的情况下组装。

价格：预制房比传统住宅便宜。此外，它们更易建造，用时也更少。通过获得建筑贷款并利用自有土地，您可在预制房项目中节省资金和时间。有些贷款甚至包含部分景观工程，其中一些产品的购买价格也低于传统住宅。价格取决于您选择土地的大小和位置。

预制房融资与现场木结构住宅融资类似，但也存在差异。大多数情况下，预制房贷款所需首付款高于传统按揭贷款。对大多数人而言，为常规住宅融资并不是问题。有些制造商也提供首付款低于传统住宅的贷款选项。预制房比传统房屋便宜，但并不具备同样的优势。

预制房成本是一个重要因素。应记住，购买预制房价格昂贵，而这正是预制房适合临时使用的原因。这类房屋由轻钢结构部件构成，也非常便于组装和拆卸。除降低普通住宅的成本外，预制住宅还可提供额外益处。

预制房的主要缺点是不可持续。预制房不具可持续性，价格可能较高，使用寿命也短于传统住宅。传统住宅成本更高，并需要额外基础设施。其缺点是不太安全。预制住宅可能难以拆卸，也可能不防水。预制房不耐用，必须配有防水膜。

Zn-house预制房是一种环保住宅。它价格便宜，但仍不环保。因此，它产生的废弃物更少，并具有很强的自然灾害抵抗能力。预制房的优势是建造成本低、速度快。所用材料坚固，可承受多种条件。此外，预制房耐用，也便于运输。

Zn-house预制房可以制成多种形状，通常为无需太多力气即可移动的模块化结构。它可用于住宅、商业和工业用途，大多数按与传统住宅相同的建筑规范建造。除用途广泛外，预制房也很经济，可作为度假屋，甚至周末休憩住所，通常还按抗震要求设计。