预制房屋配有全部标准设备，设计为简单、经济的临时居住方案。与现场施工相比，场外住房有多项优势，其中之一是使用场外建筑材料。模块化建造可降低材料和人工费用，同时减少开发成本和浪费。

预制房屋采用称为“箱式流水”的流程建造，相比现场施工有多项优势。“箱式流水”是一种制造方法，使用计算机辅助设计（CAD）软件，确定制造式住宅的内部和外部细节。工厂制造的预制住宅或模块化住宅，比传统施工方式更经济，推向市场也更快。但它们有缺点吗？

相较现场木框架住宅，使用 工厂制造的住宅 有两项主要优势，其中之一是缩短施工时间。预制住宅几周内即可拼装，大幅简化施工流程，确保每个模块形状和尺寸相同。另一优势是能够容纳更多人，尤其当模块按各供应商说明拼装时。预制房屋制造商也可提供更节能的设计，从而省钱、节能。

虽然节省的施工时间看似不多，另一个优势是制造商通常保有整个建筑场地的所有权，因此可在人工和材料方面提供有竞争力的价格，并取得关键外部专业支持。相比之下，许多现场木框架住宅需要聘请当地承包商、木工或电工完成施工。此外，也不会有建筑师在场，帮助选择住宅基础、管道、保温和机电系统的适当材料及其他规格。

许多人误以为预制住宅比现场木框架住宅需要更少维护。事实上，大多数木框架住宅至少需要一些涂漆、着色和防水处理，偶尔还需重新密封。与现场建造的住宅不同，预制住宅通常能在工厂内完成全面密封，消除水分渗入问题。

使用模块化构件的另一个好处，是施工快速。预制方式让建造者利用现有制造流程加快单元生产，发挥规模经济优势。现场木框架住宅可能需要三至八个月，而预制住宅几周即可拼装。因此，节省的时间可用于处理项目其他方面，例如招聘工人、购买材料和办理必要许可。此外，模块化特性使室内外设计更容易整合为统一整体。

采用制造商而不是传统建筑公司的另一优势，是产品的专业品质。制造商已具备完成基础工程所需的全部工具和设备，因此制造和安装不会延误。无须等待必要基础工程到位，制造商即可一气呵成完成整个项目。由于制造商控制制造的每个方面，您无须亲自监督各阶段。许多情况下，制造商能够处理所有技术安装，节省另行安排人员施工的时间和费用。

最后，使用制造商而非总承包商，可显著节省费用。总承包商通常只专注住宅结构施工，而制造商还会处理所有必要的基础工程、电气和给排水系统、地板、装饰、景观等。尽管会收取技术安装费用，但往往能更快完成，使房屋更早上市。出售房屋时，您面对的是潜在买家，而不只是因无法控制的情况而被迫丧失住房赎回权的房主。