本文介绍ZN House原文所述的T型螺栓连接钢框架方案，其较宽空间可用于办公室、教室、快闪店和多层员工住房。构件在工厂加工后运至现场安装；具体梁柱体系和跨度应以项目图纸为准。
是什么让活动房屋成为“T型”
原文用双T梁结构解释该方案的名称，将屋面或楼面与支承构件组合。提供6,000毫米标准宽度及9,000毫米、12,000毫米选项，可作单层或双层配置。立柱和檩条采用镀锌方管，在工厂切割后通过螺栓连接。不同型号的构造应按图纸确认，不能将此描述作为所有T型房屋的定义。
技术规格 – 单层
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参数 |
标准值 |
备注 |
|---|---|---|
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宽度 |
6,000 mm |
还提供 9,000 mm / 12,000 mm |
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立柱高度 |
3,000 mm |
单层配置 |
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柱间距 |
3,900 mm |
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屋顶恒载 |
0.1 kN/平方米 |
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屋顶活荷载 |
0.1 kN/平方米 |
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风荷载 |
0.18 kN/m²（61 公里/小时） |
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抗震能力 |
原文标注8级，分级口径待核对 |
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框架材料 |
镀锌方管钢 |
立柱80 × 80 × 2.0 mm；屋架弦杆100 × 50 × 2.0 mm |
技术规格 – 双层
双层方案在6,000毫米基础宽度上增加二层，另列楼面荷载和柱高参数。
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参数 |
标准值 |
备注 |
|---|---|---|
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宽度 |
6,000 mm |
还提供 9,000 mm / 12,000 mm |
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一楼柱高 |
3,000 mm |
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二层柱高 |
2,800 mm |
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柱间距 |
3,900 mm |
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楼板恒荷载 |
0.6 kN/平方米 |
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楼板活荷载 |
2.0 kN/平方米 |
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风荷载 |
0.18 kN/m²（61 公里/小时） |
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抗震能力 |
原文标注8级，分级口径待核对 |
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框架材料 |
镀锌方管钢 |
楼架底弦80 × 40 × 2.0 mm；支撑Φ12 mm |
数字反映了 ZN House 6,000 mm 宽度的标准 T 型产品线；可根据要求提供 9,000 mm 和 12,000 mm 型号以及定制长度。直接与 ZN House 确认特定项目的当前参数。
T 型与 K 型与传统钢架结构
ZN House提供T型和K型方案，选型时需比较布局、模数、结构及使用安排。下表保留原文所列参数。
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因素 |
T型活动板房 |
K型活动板房 |
传统钢架结构 |
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结构基础 |
原文双T梁方案；通过柱距形成较宽空间 |
螺栓连接的 1,820 毫米宽“K”模块 |
现场设计的钢或混凝土框架 |
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最佳跨度/布局 |
开放式空间较宽（6–12米）；可作单层或双层 |
以较窄模数重复组合，适合连续布置房间 |
可按项目设计，建成后改动通常较复杂 |
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移动性/重复利用 |
螺栓连接允许拆卸和重新定位 |
专为 10 多个重复使用周期和频繁搬迁而设计 |
不可搬迁 |
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典型用途 |
办公室、零售快闪店、教室、开放式员工住房 |
工人/采矿营地、EPC 现场办公室、救灾 |
永久性、单一地点的设施 |
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原文抗震/抗风参数 |
抗震8级（口径待核对）；风荷载0.18 kN/m²（原文对应61公里/小时） |
原文标注8级以上风（62公里/小时以上），口径待核对 |
因当地规范和设计而异 |
办公室、教室和零售空间通常更重视较大的开放区域；宿舍、采矿营地和安置项目则可能更适合重复房间模数。最终选型还需比较结构、配置、造价及搬迁安排。
T型房屋用在哪里
办公室和移动工作空间。 较宽的柱间空间便于布置开放式办公室，构件可采用螺栓连接。相关方案还包括 集装箱办公室 和 K型活动板房 ，可结合项目办公和住宿需求比较。
零售快闪店和商业空间。 开放式布局和可拆卸框架便于安排季节性或临时零售空间，并可按店面功能配置。
教室和机构空间。 较宽空间便于布置教室、食堂或社区活动厅，减少狭窄模数对分区的限制。
多层及混合用途员工住房。 上述双层参数支持两层配置，这在场地占地面积较小但需要比单层营地允许的床位或建筑面积更多的情况下非常有用。对于更狭窄、高重复性的宿舍布局，请参阅 采矿营 方案。
紧急和救灾避难所。 应急设施中的分诊、物资发放和安置大厅可采用开放式布局。营地规模的配置可参考 难民和救灾营 方案。
偏远项目的供电设施
偏远或离网项目需同时规划办公、教学和住宿设施的用电。原文介绍ZN House关联企业MEOX的集装箱式供电方案，包括 预制电气房（e-house），即工厂组装并预先测试的模块化电气设施。项目可同步评估预制电气房或储能集装箱，具体功能和接口按电气设计确定。
标准和结构评级
原文公布的抗震“8级”和风荷载0.18 kN/m²（对应61公里/小时）需核对分级口径、采用规范及项目设计工况，不能直接作为各地审批结论。用作员工宿舍时，可参考 国际金融公司/欧洲复兴开发银行关于工人住宿的指导说明 ，其中常见人均房间面积为4–5.5平方米，并提出最低2.10米室内净高。3,000毫米柱高不能直接等同室内净高，也不能证明人均面积达标；需结合地面、顶棚构造及床位布局核对。
模块化建筑市场资料
原文引用 模块化建筑研究所和 FMI 行业数据，称美国永久性模块化建筑市场2025年约为205亿美元，并预测至2030年的复合年增长率为6.5%。文中未列出具体报告版本，数据需按相应市场口径核对。较宽空间的模块化方案可覆盖开放办公、教学及零售用途。
典型部署场景
EPC 承包商的现场办公室。 单层6,000毫米宽方案可用于开放式项目办公室。现场安装需结合柱网、运输及施工组织，满足主体工程开工前的办公需求。
临时教室区。 双层方案可在不增加占地面积的条件下增加教学空间，采用6,000毫米基础宽度及相应柱距；还需配合楼梯、疏散等使用要求。
季节性零售单位。 开放式单层 T 型单元为零售商提供了适合市场或活动季节的店面式布局，然后在季节结束后将其拆开进行存储或重新安置，而不是拆除。
常见问题解答
T型活动板房中的“T”是什么意思？
原文以双T梁解释该型号，将屋面或楼面梁与支承组合以形成较宽空间。具体构造和名称应以产品图纸为准。
T型与K型有何不同？
K-Type 由固定的 1,820 毫米宽模块构建而成，经过重复和组合，对于许多类似的房间（如宿舍）来说非常有效。 T 型采用更宽的柱间距和 T 型梁框架，适合更少、更大的开放式房间，如办公室或教室。两者均采用螺栓固定、工厂制造且可重新定位。
T型建筑可以是两层吗？
是的 - 双层配置是标准发布的参数集（参见上表），具有自己的第二层地板荷载和柱高规格。
T 型符合哪些抗风和抗震等级？
原文列出的参数为抗震“8级”和风荷载0.18 kN/m²（约61公里/小时）。分级、换算及适用工况需按项目采用的规范确认。
超出 6,000 毫米标准的宽度有哪些？
ZN House 还提供 9,000 毫米和 12,000 毫米宽度的变体，以及超出标准参数的项目的定制长度和配置。
来源
模块化建筑研究所/FMI Consulting，美国永久模块化建筑行业数据 – module.org/industry-analysis
国际金融公司和欧洲复兴开发银行，“工人住宿：流程和标准”指导说明 – 欧洲复兴开发银行网站
免责声明
本文中的技术规格反映了 ZN House 标准发布的 T 型参数。实际规格、认证和项目成果因项目范围、场地条件和当地建筑规范而异；在最终确定采购决定之前，直接与 ZN House 确认当前规格和合规性文件。
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